Khám phá kiến thức đời sống

Hiện nay, với nền kinh tế ngày càng phát triển mạnh mẽ, thu nhập người dân ngày càng cao thì ô tô là phương tiện ngày càng được sử dụng phổ biến của người dân tại các thành phố lớn tại Việt Nam. 

Việc sử dụng và mua sắm ô tô ngày càng tăng làm cho nhu cầu xoay quanh chiếc xe cũng ngày càng nhiều. Trong đó thì vận chuyển xe ô tô Bắc Nam chính là một trong những dịch vụ ngày càng được quan tâm. 

Trước khi tìm hiểu về các loại hình dịch vụ vận chuyển xe ô tô phổ biến hiện nay, cùng làm rõ hơn vận chuyên ô tô có nghĩa là gì?

Vận chuyển ô tô là gì?

Vận chuyển ô tô hay gửi xe ô tô là bao gồm các hoạt động vận chuyển, vận tải, giao nhận từ nơi này đến nơi khác nhằm thực hiện một mục đích nhất định. 

Vận chuyển xe ô tô là một công việc khá khó khăn vì thế đòi hỏi đơn vị thực hiện phải sử dụng đến các phương tiện vận tải chuyên dụng để có thể hoàn thành. 

Trong cuộc sống, có những người nghèo thường xuyên khoe của. Nhưng có những người giàu thì thường giấu tài sản của bản thân và thường khoe rằng mình cũng khó khăn, thiếu thốn.

Tự bảo vệ danh tiếng của bản thân. Người giàu thường đủ khôn ngoan để sống kín tiếng, không tùy tiện thể hiện tài năng cũng như khoe ra tài sản của bản thân. Vì họ không muốn người khác đố kỵ, khẩu nghiệp về mình, từ đó tránh được tai họa ngầm, mâu thuẫn không đáng có.

Một mặt khác, người giàu có thường biết cách che giấu lợi thế của bản thân mình trước đám đông, bởi vậy mới có câu nói: “Trong một đám đông, người ‘im lặng’ nhất là người lợi hại nhất”. Họ biết rằng, tùy ý tiết lộ tài sản của bản thân là hại nhiều hơn lợi, có thể khiến người khác đố kỵ hoặc gây ra xung đột.

Đương nhiên, xã hội hiện đại đã chú trọng nhiều hơn về quyền riêng tư, những người giàu có, có trình độ văn hóa cao đều không muốn tiết lộ ra bên ngoài, chỉ thích hành động lặng lẽ.

Ngược lại, người nghèo không có địa vị cao trong xã hội. Trong đám đông, họ dễ bị người khác coi thường. Để thu hút sự chú ý và được người khác nể phục, họ thường khoe mẽ những gì bản thân có. Người nghèo thích khoe khoang, kỳ thực là họ không có cái nhìn chính xác về bản thân. Bởi vì nghèo nên họ thường phiền muộn, phải khoe khoang để giúp bản thân giải tỏa áp lực tinh thần.

Những người giàu có sẽ giữ chặt của cải, luôn lo lắng về việc lộ sự giàu có mà chiêu mời tai họa, họ không tiết lộ bản thân giàu có, thậm chí còn “giả nghèo”. Bất luận là tư duy người giàu hay là tư duy người nghèo, những phương thức biểu hiện như thế này đều làm méo mó đi cách suy nghĩ chân thực của họ, các mối quan hệ xã hội thường không đủ chính thường và hài hòa.

Trong cuộc sống, chúng ta cũng không nên quá khiêm tốn, kiệm lời, cũng không nên quá phóng đại bản thân, tự cao tự đại, hãy đường đường chính chính làm một con người bình thường là được rồi.

“Tính cách lọ lem”, tâm lý thích phù phiếm. Người nghèo khoe khoang sự giàu có thường được gọi là “nhân cách lọ lem”, trong tâm lý học, nó được gọi là định luật Murphy. Tâm lý chính của người nghèo là không có cái gì thì khoe khoang cái đó. Tâm lý này áp dụng cho tất cả mọi người thông qua cuộc sống hiện thực của chúng ta.

Một người càng thiếu gì đó, ngược lại họ sẽ càng khoe khoang cái đó. Điều này thể hiện rằng người nghèo đa phần thường sống phù phiếm, dễ bị tổn thương. Tâm lý người nghèo khoe của cải và người giàu giấu giếm của cải là bản chất của con người, là điều không thể thay đổi được. Nhưng chúng ta có thể thông qua nhiều phương cách khác nhau để có suy nghĩ lý tính hơn.

Thứ nhất là cần phải có thái độ đúng đắn. Cái vui của người nghèo cũng là cảm thấy hạnh phúc khi được người khác thừa nhận rằng mình đã thoát nghèo. Tâm thái giấu giàu cũng vậy, họ mong có được cuộc sống bình thường, không bị người khác soi mói, dị nghị.

Thứ hai là cần tăng cường học tập. Thông qua giáo dục không ngừng “bồi dưỡng” nội tâm của bản thân mình, nâng cao trình độ văn hóa và tu dưỡng nghệ thuật, làm phong phú nội hàm của tự thân.

Một người có tu dưỡng và nội tâm cao thượng sẽ không khoe khoang và “giả vờ” nghèo, họ sẽ biết cách sống thật, sống khiêm tốn. Người thực sự có trí huệ sẽ biết cách nâng cao năng lực và nội hàm của bản thân, cải biến diện mạo nghèo hèn, leo lên đỉnh cao của sự thành công.

Thứ ba là phòng ngừa chu đáo, lo trước tính sau. Định luật Murphy yêu cầu chúng ta không thể xem nhẹ những sự việc nguy hiểm với xác suất nhỏ, về góc độ tâm lý, chúng ta cũng không nên bỏ lỡ những cơ hội mà bản thân cho rằng không thể hoàn thành nổi, chỉ bằng cách tính trước mọi việc thì chúng ta mới có thể tự tin, sớm ngày đạt được thành công trong cuộc sống.

Theo Xe và thể thao

Người thông minh sẽ lựa chọn lời nói của mình một cách khôn ngoan. Và họ sẽ không bao giờ nói những điều này trong công việc của mình.

"Thật không công bằng!"

Cuộc đời nào công bằng! Nhưng nói rằng mọi thứ không công bằng có nghĩa là bạn tin mọi thứ trên cuộc đời này phải bình đẳng, điều này sẽ khiến bạn có vẻ trẻ con và thiếu hiểu biết. Nếu bạn không muốn hình tượng của bản thân xấu đi trong mắt mọi người, hãy bám sát thực tế, có thiện chí xây dựng và bỏ qua việc giải thích.

Nghệ thuật giao tiếp chốn công sở là một "bài học trường đời" mà bạn sẽ luôn cảm thấy còn thiếu sót.

Ví dụ, thay vì nói rằng bản thân phải nhận lấy bất công, bạn có thể nói: "Tôi muốn biết lý do tại sao bạn cảm thấy rằng tôi không phải là một người phù hợp, bởi vì tôi có thể cố gắng phát triển những kỹ năng đó."

"Không thành vấn đề!"

Nếu ai đó nhờ vả bạn làm một điều gì đó, hay cảm ơn bạn vì đã giúp họ, và bạn nói rằng không có vấn đề gì, điều đó có nghĩa là lời cảm ơn của họ sẽ trở thành vấn đề. Điều này khiến bạn cảm giác như họ "đang ngồi trên bạn" và có thể sai khiến bạn bất cứ lúc nào.

Mọi mối quan hệ trong công sở đều cần sự bình đẳng ngay cả khi là giữa sếp và nhân viên.

Vì vậy, khi bạn giúp đỡ một ai đó, thay vì nói không thành vấn đề, hãy sử dụng thủ thuật giao tiếp "từ chối nhẹ nhàng thôi" bằng cách khen họ rằng có thể chính họ sẽ làm tốt hơn cả bạn vào lần sau, ai lại chẳng muốn được khen ngợi để cố gắng hơn, không phải sao?

"Tôi vẫn luôn làm theo cách đó"

Bảo thủ chính là việc người ta thường không muốn nghe lời khuyên hay ý kiến từ người khác mà chỉ khăng khăng cho lý tưởng của bản thân. Không chấp nhận sự thật, không chịu nhận mình sai mà thường hay "cãi cùn" trong những cuộc tranh luận và trở nên nóng nảy.

Người bảo thủ thường từ chối lắng nghe và bướng bỉnh khiến họ khó chấp nhận cái mới và cứ phải sống mãi trong lối nghĩ cũ, khó thay đổi, không linh động. Thậm chí dù biết mình sai vẫn cố chấp bảo vệ cái tôi cá nhân thay vì chấp nhận ý kiến và thay đổi.

Bảo thủ còn là thái độ không dám thừa nhận sai lầm, không dám phủ định cái cũ để xây dựng một cái mới hoàn chỉnh hơn, tốt đẹp hơn, phát triển hơn. Cá nhân bảo thủ thì đầu óc tối tăm và lạc hậu. Người bảo thủ sẽ rất khó phát triển khi xã hội đang thay đổi và phát triển từng ngày.

Thế nên, đừng bao giờ bảo thủ trong công việc, nếu sếp hoặc cộng sự thắc mắc về cách bạn thực hiện mọi việc, đừng tỏ ra lười biếng và không muốn thay đổi. Điều này sẽ khiến họ nghĩ rằng bạn không cố gắng cải thiện và vì mục tiêu chung.

Thế giới thay đổi mỗi ngày và có khi những điều bạn vừa làm hôm qua sẽ trở nên lỗi thời ngay hôm nay, hãy cởi mở học hỏi những điều mới, biết càng nhiều thì chỉ càng có lợi cho bạn mà thôi.

"Đó không phải lỗi của tôi!"

Theo một nghiên cứu khoa học của trường Stanford, hành vi đổ lỗi có tính chất lây lan. Trong nghiên cứu này, người chứng kiến việc một ai khác đổ lỗi sai sót thì cũng có xu hướng đổ lỗi thất bại của mình cho những người hoặc sự việc không liên quan. Nói cách khác, bất kỳ ai cũng có thể là nạn nhân và sau đó là tác nhân của "trò chơi đổ lỗi" này.

Vì tính chất lây nhiễm này, đổ lỗi đã dần hình thành nên thói quen trong xã hội ngày nay. Thậm chí đôi khi chúng ta không nhận ra mình đã và đang trở thành một phần của "văn hoá đổ lỗi".

Thời điểm bạn đổ lỗi hoặc đùn đẩy trách nhiệm cho ai đó là thời điểm mọi người sẽ bắt đầu nhìn nhận bạn như một cá nhân thiếu trách nhiệm và tinh thần đồng đội. Khi có việc phát sinh dẫn đến sự cố, ngay cả khi không phải lỗi của bạn, hãy tìm cách khắc phục và trình bày cách giải quyết thay vì giải thích lỗi ấy thuộc về ai.

Điều này sẽ khiến mọi người an tâm hơn và đánh giá bạn cao hơn.

Vì vậy, hãy tránh phát ngôn một cách bốc đồng trong những tình huống này. Hãy nhớ, khi bạn đổ lỗi cho ai đó, thì lần sau họ sẽ càng tấn công và đổ lỗi cho bạn khi có vấn đề xảy ra.

Dự đoán ngày mới 10/10/2022 cho 12 con giáp: tâm trạng của tuổi Dần u uất do gặp nhiều chuyện phiền toái trong công việc; riêng tuổi Tỵ bội thu nhờ đầu tư hợp lý.

Theo dự đoán ngày mới 10/10/2022 cho 12 con giáp, người tuổi Tý sẽ gặp đôi chút rắc rối trong công việc nhưng chỉ cần bình tĩnh mọi việc đều được giải quyết ổn thỏa. Tài vận: nên cẩn thận trong chi tiêu. Tình cảm: tình cảm lứa đôi nồng thắm khiến người khác sinh lòng đố kỵ.

Cũng theo dự đoán cho 12 con giáp, hiệu quả công việc của người tuổi Sửu hôm nay không khả quan. Tài vận: ngày không thích hợp đưa ra các quyết định quan trọng về tài chính. Tình cảm: đừng vì công việc bận rộn mà lơ là tình cảm.

Tuổi Dần: Công việc: con giáp này gặp nhiều phiền phức trong công việc khiến tâm trạng u uất. Tài vận: tài vận tốt, có cơ hội mua được đồ tốt với giá phải chăng. Tình cảm: nên dành cho nửa kia một buổi hẹn hò lãng mạn để hâm nóng tình cảm.

Tuổi Mão: Công việc: các mối quan hệ chồng chéo làm ảnh hưởng xấu đến công việc. Tài vận: ngày không thích hợp cho việc đầu tư kiếm lời. Tình cảm: nên có buổi hẹn hò lãng mạn để hâm nóng tình cảm.

Tuổi Thìn: Công việc: không nên quá tham lam, vội vã trong công việc, hãy trân trọng những gì đang có. Tài vận: nên tìm hiểu kỹ càng trước khi bỏ tiền ra đầu tư. Tình cảm: nên có sự thấu hiểu, cảm thông trong tình cảm.

Tuổi Tỵ: Công việc: bất đồng ý kiến với cấp trên trong công việc. Tài vận: thu được lợi nhuận từ việc đầu tư hợp lý. Tình cảm: xảy ra tranh cãi trong chuyện tình cảm.

Tuổi Ngọ: Công việc: nhiều thách thức mới ở phía trước. Tài vận: nên học hỏi thêm nhiều kiến thức cho việc đầu tư. Tình cảm: dễ xảy ra bất đồng ý kiến trong chuyện tình cảm.

Tuổi Mùi: Công việc: không phát sinh chuyện ngoài ý muốn. Tài vận: không nên quá tham lam trong chuyện tiền bạc. Tình cảm: tình cảm lứa đôi mặn nồng.

Tuổi Thân: Công việc: nên nhờ bạn bè trợ giúp để giải quyết những khó khăn trong công việc. Tài vận: không nên lãng phí, nên giữ chặt tiền trong túi. Tình cảm: xảy ra mâu thuẫn trong chuyện tình cảm.

Tuổi Dậu: Công việc: nên dứt khoát trong công việc. Tài vận: tài vận tốt, nên nỗ lực hơn nữa thì nguồn thu mới dồi dào. Tình cảm: đừng để vấn đề tiền bạc ảnh hưởng đến tình cảm lứa đôi.

Tuổi Tuất: Công việc: thu được nhiều kết quả tốt trong công việc. Tài vận: nên cố gắng hơn nữa trong việc tìm kiếm các cơ hội cầu tài. Tình cảm: cẩn thận trong lời ăn tiếng nói tránh làm tổn thương nửa kia.

Tuổi Hợi: Công việc: đừng để việc riêng ảnh hưởng đến công việc, nên điều chỉnh lại tâm trạng. Tài vận: có quý nhân giúp đỡ trong chuyện tiền bạc. Tình cảm: đừng để tâm trạng xấu ảnh hưởng đến tình cảm lứa đôi. 

(Bài viết chỉ mang tính tham khảo, cung cấp nội dung trắc nghiệm vui cho bạn đọc).

Đầu tư bất động sản có rất nhiều cách, nhưng đôi khi sẽ rất khó để lựa chọn cách nào hợp lý nhất. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần phải hiểu một số kiến thức căn bản trước khi tìm ra cách thức phù hợp với bản thân.

Cho dù bạn đang muốn mua bất động sản đầu tiên của mình hay đầu tư vào nhiều bất động sản cùng một lúc, luôn có cơ hội để đảm bảo lợi tức đầu tư. Tuy nhiên, có một số vấn đề bạn phải nắm rõ để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình. Dưới đây là những vấn đề mà các chuyên gia Realtytimes khuyên bạn nên tìm hiểu một cách kỹ lưỡng.

Biết giới hạn ngân sách của bản thân

Trước khi bắt đầu tìm hiểu về tài sản, bạn cần biết ngân sách của mình đang ở đâu. Điều này có nghĩa là bạn phải hiểu rõ ràng về năng lực tài chính và những gì bạn có thể đủ khả năng chi trả.

Khi biết ngân sách của mình ở mức nào, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các thuộc tính phù hợp với tiêu chí của bản thân. Bạn cũng có thể sử dụng thông tin này để thương lượng các giao dịch tốt hơn về tài sản.

Ngoài ra, biết năng lực tài chính của bản thân ở mức nào cũng giúp bạn thu hẹp được những tài sản bất động sản mà bản trên thị trường bởi thị trường bất động sản hiện nay có quá nhiều loại tài sản khác nhau, và đôi khi giá trị cũng như tiềm năng sinh lời “quá mức” có thể khiến bạn lu mờ mà quên đi giới hạn của bản thân.

Thấu hiểu về thị trường

Một trong những kiến thức đầu tư bất động sản bạn cần phải biết, thậm chí là thấu hiểu chi tiết, đó là biết điều kiện thị trường mà bạn đang nhắm đến.

Thị trường đang lên nóng hay nguội lạnh? Giá cả đang tăng hay giảm? Tỷ lệ trống là bao nhiêu? Việc trả lời được những câu hỏi tương tự như vậy sẽ giúp bạn biết cách đầu tư vào bất động sản.

Việc tìm hiểu về thị trường có thể dựa trên một số nguyên tắc cơ bản chẳng hạn như nền kinh tế địa phương, tỷ lệ thất nghiệp, tỷ lệ dân số trẻ, các dự án đầu tư trọng điểm, quy hoạch,…

Thiết lập một kế hoạch

Hầu hết những người thành công trong việc đầu tư bất động sản đều có kế hoạch cụ thể và chi tết. Kế hoạch này bao gồm các lời khuyên về bất động sản, về cách họ sẽ đạt được mục tiêu và những gì họ sẽ làm nếu gặp phải những trở ngại bất ngờ.

Lập kế hoạch đầu tư có thể bắt đầu từ cách xác định mục tiêu đầu tư của bạn. Bạn muốn tạo dựng thu nhập, xây dựng vốn chủ sở hữu hay cả hai? Bạn cần kiếm bao nhiêu tiền để đạt được mục tiêu của mình?

Ngoài ra, bạn cũng phải tạo ra một đường lui cho bản thân. Điều này sẽ giúp bạn xác định thời điểm bán tài sản cũng như cách tối đa hóa lợi tức đầu tư của mình. Hãy đảm bảo rằng bạn có đủ nguồn tài chính để hỗ trợ cho kế hoạch. Nếu không có kế hoạch, bạn rất dễ đi chệch hướng và đưa ra những quyết định bốc đồng có thể gây nguy hiểm cho khoản đầu tư.

Tìm hiểu rủi ro

Có rất nhiều rủi ro liên quan đến đầu tư vào bất động sản. Một trong những rủi ro lớn nhất là khả năng tài sản có giá trị thấp hơn những gì bạn đã trả cho nó. Một rủi ro khác là không thể bán tài sản khi bạn muốn, liên quan tới tính thanh khoản. Cũng có những rủi ro liên quan đến bản thân tài sản, chẳng hạn như khả năng nó bị hư hỏng hoặc phá hủy.

Rõ ràng, không có khoản đầu tư nào là không tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt là với một ngành đặc thù với các giao dịch giá trị lớn như bất động sản thì mức độ thiệt hại từ rủi ro càng cao. Vì vậy, trước khi xuống tiền, bạn cần xác định về mức độ rủi ro mà bản thân có thể chấp nhận.

Bài viết được chia sẽ và cập nhật từ Cafeland